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融创新盘仅售9200元/平?!9月2日石家庄223在售盘

2019-09-03 09:26
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周一房价:据房天下数据中心统计,石家庄目前共有223个在售楼盘,包括150个住宅,11个别墅,47个写字楼,15个商铺项目。区域分布:长安区共有39个楼盘在售仍居首位;鹿泉区次之,35个楼盘;业态分布:住宅在售项目多共150个,且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因,暂时不对外报价。


上周2项目新出价

石家庄·融创城,融创栾城首子,均价9200元/平;


正定荣国花园,均价16000元/平。


上周5项目调价

荣盛中心SMART+,现输出项目均价,由15000元/平调整为13500元/平;


众美定制广场,由loft价格15000元/平调整为平层价格8500元/平;


玖和不夜天商业街,尾房发售,由23000元/平起下调为13800元/平起;


同祥四季,由13500元/平上调为14000元/平;


保利城,精装售完,现输出毛坯价格11000元/平起。



长安区项目总数及在售项目数量都居于各区首位。近期旭辉南石家庄村城改项目规划公示,案名旭辉长安府,项目进展顺利,下半年很可能入市;润江布局长安区首个项目也曝规划,案名润江·长安壹号。上周长安区1项目调价:荣盛中心SMART+,现输出项目均价,由15000元/平调整为13500元/平。





裕华区相较于其他主城区来说,目前在售项目数量较少。保利布局裕华区新项目和光尘樾进展顺利,近期可能面世,值得关注。上周中房、金地双双拿地落子裕华区,上周裕华区1项目调价:众美定制广场,由loft价格15000元/平调整为平层价格8500元/平。





新华区今年一改往年沉闷的风格,多家大房企进驻,未来供应量将迎来一波小爆发。近期,润江西三庄项目规划证已拿到,建12栋住宅,案名润江新华壹号院。上周新华区1项目调价:玖和不夜天商业街,尾房发售,由23000元/平起下调为13800元/平起。





桥西区目前在售住宅项目较少,整体价格较为平稳。





高新区作为后起之秀,今年以来新盘数量不少,其中本土实力房企润江、润都、东创都有多个新盘入市,加上新拿地的华远天山公园地块,华远昆仑赋,未来可期。上周高新区1项目调价:同祥四季,由13500元/平上调为14000元/平。





新三区的迅速崛起,吸引了很多购房者。随着众多大房企进驻藁城和栾城,新三区已经从鹿泉唱主角发展到三足鼎立之势。随着石家庄城市框架不断外扩,新三区逐渐成为刚需购房者安家置业的热土。融创入驻栾城的两个项目融创城栾州壹号均已拿下预售证;近期,万科布局栾城的首个项目曝规划,案名万科未来城,拟建33栋住宅,也值得期待。上周鹿泉区1项目调价:保利城,精装售完,现输出毛坯价格11000元/平起;栾城区1项目新出价:石家庄·融创城,融创栾城首子,均价9200元/平。





正定(正定新区)区县合一抱团发展,区域发展势态良好,荣盛和佳兆业双双拿地,落子正定,尤其佳兆业,又一家全国性大房企进驻石家庄,并落子正定,未来可期。此前纷纷落子新区的万科、华润、雅居乐、金科等项目拿证进度提速,近期,金科·集美郡金地风华大境项目部分楼栋已取得预售证,万科正定文化村再曝规划。上周荣盛布局正定的首个项目规划曝光,案名荣盛宝郡府,上周正定一项目新出价:正定荣国花园,均价16000元/平。





石家庄周边龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻,有不少项目在售,大多单价不到10000元/平。